Se arrienda excelente propiedad comercial-habitacional, regularizada según recepción final, ubicada en uno de los sectores más estratégicos de Maipú, con excelente conectividad y cercanía a todo tipo de servicios. Perfecta para quienes buscan desarrollar un negocio y habitar en el mismo lugar.
Características Generales:
Propiedad de dos pisos, con separación clara entre el espacio habitacional (segundo piso) y comercial (primer piso).
Tercer ´piso amplio,, que puede ser utilizado como sala de estar, sala de estar, o dormitorio.
Cuenta con amplio jardín y espacios laterales ideales para expansión o uso complementario.
Excelente estado de conservación y adaptabilidad para diversos rubros comerciales.
Segundo Piso Área Habitacional:
2 habitaciones muy amplias, con excelente iluminación natural.
2 baños completos en perfecto estado.
Pisos de cerámica en todo el nivel.
Cocina independiente, cómoda y funcional.
Espacio lateral amplio, ideal para terraza, patio u otro uso residencial o recreativo.
Primer Piso Área Comercial:
Local comercial de 62 m², actualmente con patente de Minimarket vigente, habilitado también para amasandería, pastelería, cafetería, entre otros.
Bodega independiente de 28 m², con todas las conexiones necesarias para el rubro alimenticio (gas, agua, electricidad, ventilación).
Espacio adicional de aprox. 10 a 11 m², también habilitado para uso comercial o como segundo punto de venta.
Equipado con 3 aires acondicionados para climatización de los espacios.
2 baños de uso comercial (medios baños) en planta baja.
Acceso directo desde la calle, ideal para atención de público y buena visibilidad.
Exterior:
Jardín con metraje aproximado de 8 metros de ancho por 5,5 metros de largo, ideal para esparcimiento, zona de clientes, o expansión del rubro comercial.
Ubicación Privilegiada:
Excelente conectividad vial y transporte público.
Cercano a autopistas, supermercados, centros de salud, colegios, parques y centros comerciales.
Entorno mixto de residencias y comercios consolidados.
Barrio tranquilo, seguro y con alto flujo de personas, ideal para potenciar negocios.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Vive y emprende en un mismo lugar, en una propiedad que lo tiene todo.